Atribúty areálu rodinných domov SECO Land

Bezpečné bývanie – uzatvorený areál pre 34 rodinných domov

Urbanizmus areálu – moderná architektúra domov, ich rôznorodosť pri zachovaní daného štýlu pre túto lokalitu

Architektúra rodinných domov – rodinné domy jednopodlažné (bungalovy) a dvojpodlažné projektované spoločne s klientom podľa jeho potrieb, finančných možností pri rešpektovaní urbanizmu areálu

Inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrika, telekomunikácie, cesty, chodníky – všetko je hotové a skolaudované

Ekonomika prevádzkových nákladov – nízkoenergetické stavby s certifikátom A/A1

Ekonomika výstavby je zabezpečená rýchlou realizáciou cca 5 mesiacov od podpísania kontraktu do ukončenia

Konštrukcia stavby a vysoká kvalita materiálov a remeselných prác

Bezpečné bývanie

Areál je neprejazdný s oplotením a vstupnou bránou s technológiou pre povolený vstup. Okrem iného je cieľom vytvoriť bezpečnú zónu pre celú komunitu a hlavne deti.

Urbanizmus

rešpektuje polohu v blízkosti mesta Martin a zároveň štýl bývania na vidieku. Celá zastavaná plocha je bezbariérová, tzn. cesty, chodníky a prístupy k domom sú v jednej rovine.

Architektúra

domov rešpektuje svetové strany tak,
aby oddychová a denná zóna bola orientovaná vždy na slnečnú juhozápadnú stranu. Jednotlivé ulice pozostávajú zo štyroch až šiestich domov. Každá ulica má navrhnutú základnú architektúru domu v troch veľkostiach (do 105 m², do 125 m², nad 125 m²).

Inžinierske siete

sú pripravené pred začatím výstavby prvého rodinného domu. To znamená, že na každom pozemku sa už nachádza elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná šachta, telekomunikačné pripojenie (metalika, optika).

Ekonomika budúcich prevádzkových nákladov

Extrémne nízke náklady na vykurovanie domu, ktoré je zabezpečené podlahovým vykurovaním, rekuperáciou vzduchu a sekundárnym krbovým telesom. Daň z nehnuteľnosti je 4 krát nižšia, ako v meste.

Skladba obvodovej steny

• Vonkajšia fasádna omietka

• EPS F70 hrúbka 200 mm

• Opláštenie OSB3 hrúbka 12 mm

• drevený skelet panela 60/140
s minerálnou vatou hrúby 140 mm

• opláštenie OSB3 hrúbka 12 mm

• parozábrana s prelepenými spojmi

• sadrokartón hrúbky 12,5 mm

Ekonomika realizácie výstavby domov, resp. úspora pre budúcich vlastníkov

Zabezpečenie developerom všetkých potrebných úradných dokladov až po kolaudačné rozhodnutie. Dom sa predáva skolaudovaný. Klient počas výstavby nie je zaťažený žiadnymi finančnými požiadavkami developera. SECO poskytne pomoc pre získavaní hypotekárneho úveru, resp. pri odpredaji starého bývania. Budúci vlastníci domov nemusia riešiť realizáciu a financovanie prístupovej cesty, chodníkov a verejného osvetlenia. Všetko zabezpečil developer.